İstanbul
"Bankaların Kredi İşlemlerine İlişkin Yönetmelik"te meydana getirilen değişikliklere bağlı karar, BDDK'nin resmi genel ağ sitesinde yayımlandı.
Değişiklik doğrultusunda, tüketicilere, ikametgâh edinmeleri neredeyse kullandırılacak kredilerde ve anahtar kredileri aut ikametgâh teminatlı kredilerde, itimat ücretinin garanti kendisine tahsil edilen konutun kıymetine payı tablosu güncellendi.
Buna göre, kıymeti 5 milyon liralık ve altında bulunan bakir konutlar için, bu bedelin yüzdelik 80-90’ı denli itimat kullanılabilecek.
Söz konusu oran, kıymeti 5 milyon liralık ile 10 milyon liralık arasındaki bakir konutlar düşüncesince ise yüzdelik 70 ila 80 ortada olacak. Değeri 10 milyon liralık ile 20 milyon liralık ortada mütebeddil bakir konutlar düşüncesince tüketiciler bu bedelin maksimum yüzdelik 60-70’i denli itimat alabilecek.
Değeri 20 milyon liranın üstündeki bakir konutların ise yüzdelik 50’si ila 60’ı ortada itimat kullanabilecek.
İkinci el konutlar düşüncesince de maksimum oranlar baştan belirlendi
Karar ile, ikinci el ikametgâh alımında ve ikametgâh teminatlı kredilerde kullandırılabilecek maksimum itimat fiyatları da fevk taraflı düzeltilmiş edildi.
Buna göre, kıymeti 1 milyon liralık ve altında bulunan ikinci el konutlar için, bu bedelin yüzdelik 90’ı denli itimat kullanılabilecek. Söz konusu oran, kıymeti 1 milyon liralık ile 2 milyon liralık arasındaki ikinci el konutlar düşüncesince ise yüzdelik 60 ila 70 ortada olacak.
Değeri 2 milyon liralık ile 5 milyon liralık ortada mütebeddil ikinci el konutlar düşüncesince tüketiciler bu bedelin maksimum yüzdelik 50-60’ı denli itimat alabilecek.
Değeri 5 milyon liralık ile 10 milyon liralık arasındaki ikinci el konutlarda 2,5 milyon liralık ila 3 milyon liralık ücretinde itimat kullanılabilirken, 10 milyon liralık üstündeki ikinci el konutlar düşüncesince itimat kullanılamayacak.
Öte taraftan Yeni Konut Finansmanı Programı kapsamında kullandırılacak krediler değişmeyen kapsamında meydana getirilen belirlemelere yayımcı olmayacak.
BDDK, henüz geçmiş 2 milyon liralık ve altında değere ehil bakir konutlar düşüncesince yüzdelik 80-90 düzeyinde itimat kullandırılabiliyordu. İkinci el konutlar düşüncesince ise maksimum yüzdelik 90'ı denli itimat kullanabilme şartı 500 bin liralık ve altı değere ehil konutlar düşüncesince uygulanıyordu.
