Washington
National Association of Realtors (NAR), haziran ayına bağlı ikinci el konut satış verilerini açıkladı.
Buna göre, ülkede ikinci el konut satışları, haziranda sezon etkilerinden arındırılmış yerine maaş bazda yüzdelik 5,4 azalışla 5,12 milyona düştü.
Düşüşünü beşinci taban haiz ikinci el konut satışlarının 5,38 milyon seviyesinde gerçekleşmesi öngörülüyordu.
Haziran 2020'den buyana en düşüt seviyeye nazil ikinci el konut satışları, mayısta da yüzdelik 3,4 azalışla 5,41 milyona gerilemişti.
Ülkede ikinci el konut satışları, haziranda güzeşte senenin bire ortak ayına layıkıyla de yüzdelik 14,2 azaldı.
Medyan konut tutarları üstün dereceli tazeledi
ABD'de ikinci el piyasasında medyan konut fiyatları, haziranda salname bazda yüzdelik 13,4 artarak 416 bin dolara yükseldi.
İkinci el piyasasında mayıs ayında önce 400 bin doları aşan medyan konut tutarları haziranda üstün dereceli tazeledi.
Açıklamada görüşlerine toprak maruz NAR Başekonomisti Lawrence Yun, mortgage (konut kredisi) repo oranları ve konut fiyatlarının endamsız müddette acı halde arttığını belirtti.
Piyasada konut stokunun arttığına ayraç fail Lawrence Yun, akıllıcasına fiyatlandırılmış evlerin aşırı aceleci satıldığını fakat aşırı erdemli pahalı evlerin gizil alıcıları caydırdığını tabir etti.
Lawrence Yun, enflasyonun yükselmeye bitmeme etmesi şeklinde mortgage oranlarının da yükseleceğini vurgulayarak, oranların enflasyonun doruk yaptığına müteallik semboller görüldüğünde abra kazanacağını, enflasyonun arama dibine katılması şeklinde ise mortgage oralarının ortak hacim düşebileceğini aktardı.
Mortgage talebi 22 senenin en düşüt seviyesinde
Öte taraftan ABD'de mortgage talebi, repo oranlarının arttığı ve konut satışlarının yavaşladığı ortak devirde 22 senenin en düşüt seviyesine indi.
Mortgage Bankalar Birliği (MBA) verilerine göre, mortgage başvuruları güzeşte hafta ortak geçmiş haftaya nazaran yüzdelik 6,3 azaldı.
ABD'de 30 sene vadeli mortgage düşüncesince averaj repo yüzdelik 5,74'ten yüzdelik 5,82'ye yükseldi.
MBA Ekonomi ve Endüstri Tahmininden Sorumlu Başkan Yardımcısı Joel Kan, mortgage başvurularının arka arkaya 3 hafta düşme göstererek 2000'den buyana en düşüt seviyeye gerilediğini belirtti.
Kan, "Zayıflayan konuşu görünüm, erdemli şişkinlik ve bitmeme fail alıntı gücü zorlukları müşteri talebini etkilediği düşüncesince hem konvansiyonel bununla birlikte talih kredileri düşüncesince alıntı faaliyeti düştü." değerlendirmesinde bulundu.
